Nu är våren här och det är dags för föreningens städdag.

Söndag den 28 april klockan 10 samlas vi och sopar grus från våra parkeringar och gångar, röjer på allmänna ytor samt städar ur föreningens förråd mm. Vi hoppas på fint väder och att många medlemmar har möjlighet att delta.

Efteråt samlas vi för korvgrillning vid “mötesplatsen”

Kan du inte kan närvara på städdagen så vill vi att du ansvarar för att sopa bort grus från din parkering och utanför din entré i samband med städdagen. Skopan kommer att finnas på plats från 25/4.

Som vi informerade om på medlemsmötet i fjol så är självförvaltning ett av styrelsens initiativ för att stärka föreningens ekonomi. Självförvaltning innebär att medlemmar som utför ett arbete för föreningen kan få en sänkning på medlemsavgiften. För att det ska vara skattefritt och inte räknas som lön krävs att det rör sig om ganska små belopp.

Vi kommer därför erbjuda 300 kr i nedsättningen av avgiften för en månad om någon från bostadsrätten deltar på städdagen. Alla är välkomna och får avdraget oavsett förmåga, det enda som krävs är att du är närvarande under större delen av dagen. Vi kommer att anteckna vilka som är på plats under dagen.

Sittande styrelsen föreslår att nästa styrelse fortsätter med självförvaltning på städdagen i höst. Det finns även möjlighet att införa självförvaltning för andra aktiviteter utanför städdagarna så som gräsklippning, skötsel av verktyg, byte av lampor, inspektion av våra byggnader etc. I så fall kommer jobben att annonseras och alla medlemmar har möjlighet att ansöka om jobben och givetvis kommer det vara jobb som alla kan utföra.

Här kommer information från valberedningen.

Vi har följande uppdrag som kan tillsättas i föreningen, varav vi i dagsläget har en person som ställer upp för omval och en som är intresserad.

Styrelsen
Ordförande: ?
Sekreterare: ?
Kassör: Rickard Olsson 19A – Intresserad
Ledamot: Daniel Tenvald 21B – Ställer upp för omval
Ledamot: ?
Suppleant: ?
Suppleant: ?
Suppleant: ?
Suppleant: ?

Valberedning
Ledamot, sammankallande: ?
Ledamot: ?

Från och med nu kommer valberedningen att gå runt och knacka dörr.

MvH
Valberedningen
Simon Andren 15A
Anders Karlsson 15B

Imorgon, lördag 9 mars vid 13-tiden kommer ett par av oss från styrelsen gå runt och inspektera fasadpanel, hängrännor, dörr samt fönsterfoder på alla sidor på samtliga hus. Vi knackar på och meddelar oss innan vi går runt på era entre och baksidor.

Eftersom flera medlemmar saknade manualen till köksfläkten har vi laddat upp den på hemsidan: manualen till köksfläkten.

Fläkthjulet behöver rengöras en gång om året och filtret i spiskåpan en gång i månaden. Det är väldigt viktigt att ni har ett filter i spiskåpan, annars kommer mycket mer fett och smuts att sätta sig i själva röret vilket då snabbare orsakar att det blir sämre genomförsel.

Vi vill även passa på att påminna om att rengöra luftvärmepumparna regelbundet, då sparar ni pengar på elen och pumparna håller längre vilket leder till en lägre medlemsavgift. Vi rekommenderar att titta på en Instruktionsvideo från Mitsubishi Sverige

Den 5 februari kommer vi att få besök av Varbergs Sotningsdistrikt. När de var här sist så glömde de att besöka några lägenheter samt utföra rengöring av fläkten på alla lägenheter. Tänk på att flytta på eventuella saker ni ställt i skåpet där fläkten står så de kommer åt att göra rent.

För att kunna utföra detta behöver vi endera få in en bekräftelse av er att ni är hemma denna dagen, alternativt att ni lämnar in en extranyckel uppmärkt med lgh nr i föreningens postfack. Nycklar och/eller bekräftelse på att ni är hemma behöver vara oss tillhanda senast den 4 februari, men gärna tidigare. Vi kommer lämna tillbaka nycklarna till er den 5.

Vi har bett företaget om ett protokoll på vad de anser de gjorde när de var här men de har tyvärr inte velat lämna ut något sådant, därför behöver vi tillgång till alla lägenheter igen. Om ni vet med er att de var hos er och att de utförde en grovrengöring av kanalerna och ni föredrar att göra rent fläkten själva så går det bra att meddela oss, då behöver de inte besöka er igen.

Att göra rent fläkten är ganska enkelt och är något som varje medlem bör göra en gång om året. Vi har dock uppmärksammat att flera medlemmar saknar en manual till fläkten, men vi kommer inom kort ladda upp en manual på hemsidan.

Tack för ert tålamod och hör av er om ni har några frågor eller förslag.

Ifall ni får problem med värmepumpen i vinter så finns det värmefläktar att låna. Eftersom flera i styrelsen kommer att vara bortresta över jul så har vi ställt dem i verktygsboden (rummet längst bak i postrummet). Givetvis ska en värmepump lagas eller bytas ut om den slutar fungera men tills dess finns dessa att låna, men skicka iväg ett mail så vi vet var de är någonstans.

En anledning till att värmepumpen slutar fungera kan vara att en smältpropp gått, så kolla elcentralen utanpå huset ifall ni misstänker att ni saknar en fas. Vi vill också påminna om att det är klokt att ha smältproppar hemma, de flesta av er har troligen smältproppar på 16A (grå) och 10A (röd) i elcentralerna utanpå husen. Tänk på att ersätta proppen med en med rätt ampere. Proppar finns att köpa på Ica men vi har även lagt några i verktygsboden ifall olyckan är framme och ingen butik har öppet.

Vi vill även passa på att önska alla en riktig god jul och ett gott nytt år!

Styrelsen planerar att skapa fem stycken förråd i lokalen som ligger mellan soprummet och cykelrummet och hyra ut fyra av dessa till medlemmar och det femte kommer att användas för att förvara föreningens dokument och övrig egendom. Förråden kommer att delas upp med nät eller enklare väggar och vi kommer att sätta in ny belysning samt en frostvakt.

Förråden kommer att vara ca 2,25 kvm och avgiften ca 300 kr per månad.

Kontakta styrelsen om ni är intresserade av att hyra ett förråd. Ifall efterfrågan är stor kommer tilldelning ske genom lottning och ett kösystem kommer att upprättas. Intresseanmälan är öppen fram till 2024-01-31.

Hör gärna av er till styrelsen om ni har några frågor eller förslag.

Under november skulle vi ha en hantverkare här som skulle byta ut några fönster och dörrfoder på våra hus, tyvärr skadade sig hantverkaren så det har inte blivit av. Vi kommer titta på nya datum efter nyår och återkommer när det blir aktuellt.

Från och med 2024-01-01 kommer vi att höja medlemsavgiften från 4 520 kr till 5 720 kr per månad. Det är en höjning med 1 200 kr. Anledning att avgiften behöver höjas så mycket är bl.a. att våra lån binds om i februari och att vi behöver räkna med en ränta på 5%.

Vi kommer även höja avgiften för extra parkering från 150 kr till 200 kr per månad. Anledningen är att avgiften varit densamma i många år och det är rimligt att även den höjs något på grund av våra ökade kostnader.

Under måndag och tisdag nästa vecka (20-21/11, från ca 09.00) kommer vi ha en hantverkare hos oss (Thomas från Veteranpoolen) som kommer att utföra några mindre jobb på husen. Det primära är byte av vissa fönsterfoder som gjort sitt.

Merparten av arbetet sker på långsidan mot den asfalterade gången och några få på kortsidan vid entren.

De nya fönster/dörrfoderbrädorna som sätts upp är grundmålade och kommer så förbli tills nästa vår/sommar när det går att måla igen.

• 7A 4 brädor på långsida
• 7B 4 brädor på långsida, 1 bräda kortsida
• 9A 1 bräda långsida
• 9B 1 bräda långsida
• 11B 2 brädor långsida
• 13A 1 bräda kortsida, 1 dörrfoder bräda kortsida, 1 bräda långsida
• 13B 2 brädor långsida
• 15A 1 bräda långsida
• 33B 1 bräda långsida
• 35B 1 bräda långsida + Fixa till/räta upp dörrkarmen till ytterdörren

Hör gärna av er till styrelsen om ni har några frågor eller förslag.